第13章
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其實在玩游戲這件事上，陳半有著很好的自制力，她或許會沈迷到廢寢忘食，可絕不會為了游戲耽誤租客的正常生活。
因為她老爸普釋大師曾經和她說過，在大城市租房打拼的人都不容易，若不是真的出現了難以解決的問題，斷然不會聯系房東，她作為房東既然收了租金，就有義務竭力幫租客解決問題。
故而陳半沒有絲毫猶豫的關掉了游戲，拿起車鑰匙便出了門。
天海小區離她所住的地方說近不近，說遠也不遠，剛剛好是十五分鐘的車程，陳半趕到的時候，702和802的兩個租客正在激烈的爭吵著，雙方都氣的臉紅脖子粗。
陳半就很納悶，“你們吵什麽呀？”
802的李先生是一個四十歲左右的中年男人，因工作原因與妻兒分居兩地，大概是生活壓力太大，導致他的精神面貌有些糟糕，“你可算來了，事情是這樣的，今天早上我一醒來就發現廚房的水管爆了，滿屋子都是水，我就趕緊聯關了總閘，還沒等收拾呢，她就上來砸門，說我家漏水把她家給淹了，讓我賠償她五萬塊錢的損失！可她根本都不是房主！你說她要這錢幹嘛！就是想拿到錢跑路！”
702的租客是一位年輕小姐，雖然素面朝天，披頭散發，但仍能從她身上感受到一種時尚的氣息，“你少血口噴人，我上來敲門之前問過房東了，是房東讓我自己處理的！”
“你這人真搞笑，當著房東的面還胡說八道！有本事你再給房東打一個電話啊！”
“我打了！他沒接！這我有什麽辦法！”
陳半盯著702看了一會，確認自己沒有見過她，估摸著她所說的房東是個二房東，“那個房東的手機號碼是多少？”
702拿出手機，把號碼報給她。
可陳半並沒有在聯系人中搜索到這個號碼，只能去備忘錄裏找天海小區的租客信息，“都消消氣，別著急，可能是原來的租客把這房子轉租出去了。”
802個子高，一低頭，正好瞧見陳半手機裏的租客信息，眼珠子差點掉下來，“我的媽啊，這整個樓都是你的啊？”
“沒有，我也是替人打理，相當於中介加物業吧，欸，找到了。”
陳半聯系到原來的租客，從他口中得知，他年初失業回了老家，因剛交過一年的房租，就將房子轉手租給了別人，從中賺了點差價，而他轉手的那個人和702所說的房東並非是一個人。
這年頭房源緊俏，退租或多或少會有所損失，轉租出去反倒能小賺一筆。
這種情況陳半不是第一次遇見了。
“你那個房東，應該是四房東。”陳半看著702，發自內心的問，“所以你不覺得租金有點太高了嗎？”
702頗為尷尬的笑了笑，“我當時急著租房……”
解開誤會，陳半又開始著手處理兩個租戶的損失問題，水暖工檢查過後，說是水管老舊造成的突發性爆裂，按照合同約定，要由住房產權人承擔全部責任。
802是“光棍”一條，家裏空蕩蕩的，只有地板和沙發被泡壞了，損失不算大，702那邊就比較慘烈了，她在某寶上做服裝生意，囤貨堆的到處都是，一場突如其來的大水把貨都泡透了，很難在賣出去，還影響之後的訂單，因此才急著要賠償。
陳半也很煩悶，天海小區是早些年的房子，那會她還小，裝修都是外包出去的，防水層沒做好，按理該找裝修隊討說法，可時間太過久遠，想討說法也找不到人了，她只能忍氣吞下這個啞巴虧，自己掏腰包賠償702，並在附近找兩套空房，讓702和802暫時搬過去。
不僅如此，為了避免這樣的事情再發生，天海小區三十幾套房子的管道和防水層要全部重做。
陳半光是想想都覺得頭疼。
“這是我的手機號碼，你中途想退租可以聯系我，我把租金按價退給你，千萬別再轉手了。”
702拿到令自己滿意的賠償金，負面情緒一掃而空，笑的花枝亂顫，“房東人這麽好，我續租都來不及，怎麽會退租呢，對了，我最近想租一間大點的倉庫，最好在天海附近，你有門路嗎？”
“天海附近的倉庫……這個地段很少有大倉庫啊，大車庫行嗎？九十多平米，一個月四千五，押一付三。”
“四千五，有點貴欸，能再便宜點嗎？”
“一年四萬八，其實我也不想短租，跑來跑去太麻煩了。”
702睜大眼睛看著陳半，“你一下給我便宜了六千，都不用問問房東嗎？”
陳半笑道，“房東既然把房子交給我打理，這點主我還是能做的。”
“爽快！那行，明天你帶我去看看車庫，如果合適咱們就交錢，簽合同。”
“嗯……我把車庫地址給你，你找物業帶你去看吧，要是你滿意，我再來找你簽合同。”
“好！”
處理了702和802的善後問題，回到家時已經是下午三點了。
陳半路上就在想雜貨鋪的進展情況，一進門連鞋都沒換，便迫不及待的登陸了游戲。
登錄後的初始界面是宋府小屋，宋菱初不在，陳半直接切換到雜貨鋪，被眼前的一幕驚呆了。
才短短幾個小時，那堆積成山的貨物就整整齊齊、滿滿當當的擺放在了貨架上。
這是什麽神仙效率啊！啊啊啊啊好像擁有一個同款管家！
不過……崽崽跑哪去了？
陳半正想著，宋菱初蹦蹦跳跳的走進了雜貨鋪，懷裏還抱著一大捧紅色的小木牌，她將小木牌放到桌子上，又找來筆墨，略微卷起袖口，一本正經的開始制作價簽。
宋菱初-洗衣粉……崔伯伯，洗衣粉是多少個銅板呀？
大管家-回小姐的話，八十文。
這游戲人物之間的互動真實到陳半都有種在看電視劇的感覺，但電視劇她只是個旁觀者，游戲中卻是主要角色。
-我回來啦！
信箋出現的瞬間，宋菱初的心情值立刻上升了十點。
-恩人一直忙到現在嗎，可有吃午飯？
-還沒，你呢？吃過了嗎？
-已經吃過了，崔伯伯去隔壁那條街買的餛飩，很是鮮美。
Q版小人眼睛亮晶晶的舔了舔自己的嘴唇，仿佛在回味，這讓陳半突然間也很想吃餛飩。
她拿起另一部手機，正要點外賣，就收到了一條702發來的短信，說是已經去看過了車庫，非常滿意，問她能不能今天就簽合同。
“還真是個急性子……”陳半撓了撓眉毛，想起附近有家餛飩店，幹脆就讓她去那裏等，而後一邊準備合同，一邊給宋菱初傳信箋。
-原來你會寫字呀。
-幼時曾與娘親學過幾日，寫的不好，讓恩人見笑了。
陳半心說，我哪有資格笑話你，我字寫的都不如一條好狗。緊接著又想道，崽崽只學了幾天就能寫這麽好，得是多聰明啊，偏偏沒有那個條件去上學。
-等有了錢，就叫管家幫你請個老師吧。
-恩人如此博學多才，何不來做菱初的老師？
只有小學文憑的陳半：“……”
做人啊，果然不能胡亂吹牛皮，報應這不就來了。
要跟崽崽直說嗎，她其實什麽都不會，可崽崽那麽崇拜她，那麽信任她，知道她撒了謊，肯定會很失望的。
陳半猶豫片刻，昧著良心回道。
-我最近一段時間比較忙，可能沒時間做你的老師。
-恩人在忙什麽？似乎有些愁悶，若恩人不嫌棄，可與菱初傾訴一番，說不定菱初還能幫恩人拿拿主意。
傾訴？
陳半看到這兩個字，心中微動，她長這麽大，從來沒有向誰傾訴過煩惱，任誰看來，她的煩惱都是“不識好歹”“身在福中不知福”“刻意的炫耀賣弄”。
-不知道該怎麽和你說，就是，我有些房產，水管道質量不好，加上年頭太久，隨時都有爆裂的風險，地面的防水層也有問題……總之是被以前修房子的人給騙了，現在要一個一個的聯系租戶，協商時間，找人重新收拾。
-原來如此，菱初聽明白了，恩人覺得這些瑣事太麻煩。
她前言不搭後語的，崽崽這都能聽明白？
陳半抿唇，飛快的在屏幕上打字。
-那你能給我出個主意嗎？
-既然事情繁瑣，恩人請一位崔伯伯一般的管家便好了。
-我倒是想……我之前把房產交給托管公司打理，他們口口聲聲說房租□□分賬，我什麽都不用操心，只要坐在家裏等著拿租金就好。
-然後呢？
-然後我被他們騙了唄。
-租房的盈利要先扣掉很大一筆傭金和物業費，那之後才和我□□分賬，而且換鎖和各類維修費都要我來出，最後到我手裏的租金就只剩下三成了，租客還要罵我漲房租。
-很氣！
雖然後來林建軍出面幫她解決了這件事，但陳半還是為此憋屈了好久，現在和宋菱初吐吐苦水，她覺得心裏舒服多了，倒也沒想著宋菱初能幫她什麽。
然而，宋菱初在看過她的信箋後，肉嘟嘟的小臉做出一副專註沈思的模樣，讓陳半不禁心生期待。
等了又等，不受寵小姐的頭頂終於冒出了氣泡。
-恩人何不自己開一家所謂的托管公司，讓掌櫃賬房們各司其職，相互監督，恩人只需付些工錢，便能夠一勞永逸了。
……合理。
這游戲，也未免太智能了。
陳半感覺有些不對勁，可還是認認真真的回了一句。
-我怕自己做不來。
-恩人若嫌此事的進程太瑣碎，大可以請人幫忙，重賞之下，必有才能之士，願為恩人效力。
崽崽講話文縐縐的，道理卻很粗淺，這個世界，只要肯花錢，就沒有辦不成的事。
眼下花點錢就能一勞永逸……真是個讓人心動的好主意。
不受寵小姐，真的只是一道程序嗎？
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故而陳半沒有絲毫猶豫的關掉了游戲，拿起車鑰匙便出了門。
天海小區離她所住的地方說近不近，說遠也不遠，剛剛好是十五分鐘的車程，陳半趕到的時候，702和802的兩個租客正在激烈的爭吵著，雙方都氣的臉紅脖子粗。
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“你這人真搞笑，當著房東的面還胡說八道！有本事你再給房東打一個電話啊！”
“我打了！他沒接！這我有什麽辦法！”
陳半盯著702看了一會，確認自己沒有見過她，估摸著她所說的房東是個二房東，“那個房東的手機號碼是多少？”
702拿出手機，把號碼報給她。
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802個子高，一低頭，正好瞧見陳半手機裏的租客信息，眼珠子差點掉下來，“我的媽啊，這整個樓都是你的啊？”
“沒有，我也是替人打理，相當於中介加物業吧，欸，找到了。”
陳半聯系到原來的租客，從他口中得知，他年初失業回了老家，因剛交過一年的房租，就將房子轉手租給了別人，從中賺了點差價，而他轉手的那個人和702所說的房東並非是一個人。
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這種情況陳半不是第一次遇見了。
“你那個房東，應該是四房東。”陳半看著702，發自內心的問，“所以你不覺得租金有點太高了嗎？”
702頗為尷尬的笑了笑，“我當時急著租房……”
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陳半也很煩悶，天海小區是早些年的房子，那會她還小，裝修都是外包出去的，防水層沒做好，按理該找裝修隊討說法，可時間太過久遠，想討說法也找不到人了，她只能忍氣吞下這個啞巴虧，自己掏腰包賠償702，並在附近找兩套空房，讓702和802暫時搬過去。
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“天海附近的倉庫……這個地段很少有大倉庫啊，大車庫行嗎？九十多平米，一個月四千五，押一付三。”
“四千五，有點貴欸，能再便宜點嗎？”
“一年四萬八，其實我也不想短租，跑來跑去太麻煩了。”
702睜大眼睛看著陳半，“你一下給我便宜了六千，都不用問問房東嗎？”
陳半笑道，“房東既然把房子交給我打理，這點主我還是能做的。”
“爽快！那行，明天你帶我去看看車庫，如果合適咱們就交錢，簽合同。”
“嗯……我把車庫地址給你，你找物業帶你去看吧，要是你滿意，我再來找你簽合同。”
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陳半正想著，宋菱初蹦蹦跳跳的走進了雜貨鋪，懷裏還抱著一大捧紅色的小木牌，她將小木牌放到桌子上，又找來筆墨，略微卷起袖口，一本正經的開始制作價簽。
宋菱初-洗衣粉……崔伯伯，洗衣粉是多少個銅板呀？
大管家-回小姐的話，八十文。
這游戲人物之間的互動真實到陳半都有種在看電視劇的感覺，但電視劇她只是個旁觀者，游戲中卻是主要角色。
-我回來啦！
信箋出現的瞬間，宋菱初的心情值立刻上升了十點。
-恩人一直忙到現在嗎，可有吃午飯？
-還沒，你呢？吃過了嗎？
-已經吃過了，崔伯伯去隔壁那條街買的餛飩，很是鮮美。
Q版小人眼睛亮晶晶的舔了舔自己的嘴唇，仿佛在回味，這讓陳半突然間也很想吃餛飩。
她拿起另一部手機，正要點外賣，就收到了一條702發來的短信，說是已經去看過了車庫，非常滿意，問她能不能今天就簽合同。
“還真是個急性子……”陳半撓了撓眉毛，想起附近有家餛飩店，幹脆就讓她去那裏等，而後一邊準備合同，一邊給宋菱初傳信箋。
-原來你會寫字呀。
-幼時曾與娘親學過幾日，寫的不好，讓恩人見笑了。
陳半心說，我哪有資格笑話你，我字寫的都不如一條好狗。緊接著又想道，崽崽只學了幾天就能寫這麽好，得是多聰明啊，偏偏沒有那個條件去上學。
-等有了錢，就叫管家幫你請個老師吧。
-恩人如此博學多才，何不來做菱初的老師？
只有小學文憑的陳半：“……”
做人啊，果然不能胡亂吹牛皮，報應這不就來了。
要跟崽崽直說嗎，她其實什麽都不會，可崽崽那麽崇拜她，那麽信任她，知道她撒了謊，肯定會很失望的。
陳半猶豫片刻，昧著良心回道。
-我最近一段時間比較忙，可能沒時間做你的老師。
-恩人在忙什麽？似乎有些愁悶，若恩人不嫌棄，可與菱初傾訴一番，說不定菱初還能幫恩人拿拿主意。
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陳半看到這兩個字，心中微動，她長這麽大，從來沒有向誰傾訴過煩惱，任誰看來，她的煩惱都是“不識好歹”“身在福中不知福”“刻意的炫耀賣弄”。
-不知道該怎麽和你說，就是，我有些房產，水管道質量不好，加上年頭太久，隨時都有爆裂的風險，地面的防水層也有問題……總之是被以前修房子的人給騙了，現在要一個一個的聯系租戶，協商時間，找人重新收拾。
-原來如此，菱初聽明白了，恩人覺得這些瑣事太麻煩。
她前言不搭後語的，崽崽這都能聽明白？
陳半抿唇，飛快的在屏幕上打字。
-那你能給我出個主意嗎？
-既然事情繁瑣，恩人請一位崔伯伯一般的管家便好了。
-我倒是想……我之前把房產交給托管公司打理，他們口口聲聲說房租□□分賬，我什麽都不用操心，只要坐在家裏等著拿租金就好。
-然後呢？
-然後我被他們騙了唄。
-租房的盈利要先扣掉很大一筆傭金和物業費，那之後才和我□□分賬，而且換鎖和各類維修費都要我來出，最後到我手裏的租金就只剩下三成了，租客還要罵我漲房租。
-很氣！
雖然後來林建軍出面幫她解決了這件事，但陳半還是為此憋屈了好久，現在和宋菱初吐吐苦水，她覺得心裏舒服多了，倒也沒想著宋菱初能幫她什麽。
然而，宋菱初在看過她的信箋後，肉嘟嘟的小臉做出一副專註沈思的模樣，讓陳半不禁心生期待。
等了又等，不受寵小姐的頭頂終於冒出了氣泡。
-恩人何不自己開一家所謂的托管公司，讓掌櫃賬房們各司其職，相互監督，恩人只需付些工錢，便能夠一勞永逸了。
……合理。
這游戲，也未免太智能了。
陳半感覺有些不對勁，可還是認認真真的回了一句。
-我怕自己做不來。
-恩人若嫌此事的進程太瑣碎，大可以請人幫忙，重賞之下，必有才能之士，願為恩人效力。
崽崽講話文縐縐的，道理卻很粗淺，這個世界，只要肯花錢，就沒有辦不成的事。
眼下花點錢就能一勞永逸……真是個讓人心動的好主意。
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